Точная стоимость вашей собственности — для уверенных решений и успешных сделок
Знание точной рыночной стоимости вашей недвижимости — это основа для принятия любых финансовых решений. Независимо от цели: продажа, покупка, ипотека или страхование, — наша профессиональная оценка обеспечит вас надежными данными, подтвержденными глубоким анализом рынка Дубая. Мы исключаем догадки и работаем только с фактами.
Для чего необходима наша услуга по оценке?
- Для продажи: Установите конкурентную и справедливую цену, чтобы привлечь серьезных покупателей и продать недвижимость максимально быстро и выгодно.
- Для покупки: Убедитесь, что запрашиваемая цена соответствует рыночной реальности. Примите лучшее инвестиционное решение, избежав переплаты.
- Для ипотечного кредитования: Получите официальный отчет об оценке, необходимый банкам Дубая для одобрения ипотечного кредита.
- Для страхования: Определите адекватную страховую сумму для полного покрытия вашей собственности.
- Для судебных и юридических целей: Используйте наш независимый отчет при разрешении споров, бракоразводных процессов или вступлении в наследство.
Наш метод: Наука о рынке недвижимости Дубая
Мы не «предполагаем» стоимость — мы ее рассчитываем. Наш процесс включает всесторонний анализ по трем ключевым направлениям:
- Сравнительный анализ рынка (CMA):
- Глубокое изучение проданных и выставленных на продажу объектов-аналогов в вашем районе (Community).
- Учет всех факторов: этаж, вид, площадь, состояние, наличие ремонта и эксклюзивных опций.
- Анализ местоположения и объекта:
- Оценка престижа и перспективности района (Community & Building Reputation).
- Учет близости к метро, пляжам, школам, торговым центрам и основной инфраструктуре.
- Анализ качества постройки, планировки, возраста здания и состояния общего имущества.
- Макроэкономические факторы:
- Мы учитываем текущие тренды рынка недвижимости Дубая, экономические показатели и прогнозы экспертов.
Почему для оценки выбирают именно нас?
- ✅ Экспертиза RERA: Наши специалисты обладают сертификатами Дубайского Регулирующего органа недвижимости (RERA) и знают все тонкости местного рынка.
- ✅ Полные и понятные отчеты: Вы получаете детализированный отчет на английском и/или русском языках с обоснованием каждой цифры. Отчет принимается всеми банками и государственными учреждениями ОАЭ.
- ✅ Современные технологии: Используем передовые системы анализа данных и базы недвижимости для получения максимально точных результатов.
- ✅ Объективность и конфиденциальность: Мы предоставляем абсолютно независимую и беспристрастную оценку. Все ваши данные строго конфиденциальны.
- ✅ Скорость и эффективность: Проведем оценку в сжатые сроки, не жертвуя качеством.
Как проходит процесс оценки?
- Заявка: Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам.
- Консультация: Мы бесплатно уточняем детали и согласовываем время.
- Осмотр объекта: Наш сертифицированный оценчик проводит личный осмотр вашей недвижимости, делает замеры и фотографии.
- Глубокий анализ: Мы анализируем все собранные данные и актуальную информацию с рынка.
- Выдача отчета: Вы получаете готовый официальный отчет об оценке с подробными выводами и обоснованием стоимости.
